Question 1

Mitä remonttitarjouksessa pitää olla?

Accepted Answer

Hyvässä remonttitarjouksessa on vähintään: urakoitsijan nimi ja Y-tunnus, työn sisältö ja rajaus, kiinteä hinta tai tuntiveloitus arvioineen, ALV eriteltynä, työn ja materiaalien osuudet, maksuerätaulukko, aikataulu, takuuehdot, lisätöiden hinnoittelu sekä viittaus sopimusehtoihin (esim. YSE 1998 tai kuluttajasopimusehdot).

Question 2

Mikä on kiinteän hinnan ja tuntityön ero?

Accepted Answer

Kiinteässä hinnassa urakoitsija sitoutuu tekemään sovitun työn sovittuun hintaan — riski työmäärästä on urakoitsijalla. Tuntityössä maksat toteutuneista tunneista, jolloin lopullinen hinta selviää vasta työn valmistuttua. Tuntityö sopii pieniin ja vaikeasti rajattaviin töihin, kiinteä hinta selkeisiin kokonaisuuksiin.

Question 3

Kuinka suuri ennakkomaksu on normaali?

Accepted Answer

Kuluttajaremonteissa ennakkomaksun tulisi olla pieni tai sitä ei tulisi olla lainkaan. Maksuerien on hyvä seurata työn edistymistä: maksat siitä, mikä on jo tehty. Suuri ennakkomaksu (esim. yli 10–20 % ennen töiden aloitusta) on riski — jos yritys kaatuu, rahasi voivat kadota.

Question 4

Mikä on YSE 1998?

Accepted Answer

YSE 1998 (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) on rakennusalan vakiintunut sopimusehtokokoelma, jota käytetään erityisesti yritysten välisissä urakoissa. Kuluttajaremonteissa sovelletaan kuluttajansuojalakia ja usein RYS-9 1998 -ehtoja. Olennaista on, että tarjous viittaa johonkin tunnettuun ehtokokoelmaan eikä jätä riitatilanteita sopimatta.

Question 5

Paljonko kotitalousvähennys on 2026?

Accepted Answer

Vuonna 2026 kotitalousvähennys remonttityöstä on 35 % työn osuudesta (sis. alv), enintään 1 600 € henkilöä kohden. Omavastuu on 150 €/henkilö/vuosi. Puolisot voivat molemmat käyttää vähennyksen, jolloin yhteensä jopa 3 200 €. Öljylämmityksestä luopumisessa vähennys on 60 % ja katto 3 500 € (voimassa 2027 loppuun). Edellytys: yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin.

Question 6

Miksi työn ja materiaalien erittely on tärkeä?

Accepted Answer

Kotitalousvähennyksen saa vain työn osuudesta — ei materiaaleista, tarvikkeista tai matkakuluista. Jos tarjouksessa on vain könttäsumma, et tiedä kuinka paljon vähennystä saat, ja verottaja voi hylätä vähennyksen kokonaan. Pyydä aina erittely, jossa työ ja materiaalit ovat omilla riveillään.

Question 7

Mistä tiedän että yritys on ennakkoperintärekisterissä?

Accepted Answer

Tarkista yritys maksutta YTJ-palvelusta (ytj.fi) Y-tunnuksella tai nimellä. Yrityksen tiedoissa näkyy, kuuluuko se ennakkoperintärekisteriin. Tarjoustarkastaja tekee tämän tarkistuksen puolestasi automaattisesti, jos tarjouksesta löytyy Y-tunnus.

Question 8

Tallennatteko tarjoukseni?

Accepted Answer

Emme. Tarjouksesi teksti tai PDF kulkee vain analyysin läpi eikä sitä tallenneta mihinkään. Tallennamme ainoastaan sähköpostisi ja analyysin strukturoidun tuloksen (esim. remonttityyppi, hintaluokka ja tarkistuslistan tulokset) ilman henkilötietoja.

Onko remonttitarjouksesi kohdallaan? Tarkista ilmaiseksi.

Usein kysytyt kysymykset

Suunnitteletko remonttia tai rakentamista?